נוטריון הוא אדם שיכול לשמש עד לחתימה על מסמכים חשובים. החותמת והחתימה של הנוטריון, יחד עם שמם, מופיעים על המסמך כדי להראות שהוא מקורי.
בעבר, נוטריונים הועסקו לרוב על ידי בנקים, משרדי ממשלה ועורכי דין. לאחרונה, הם מועסקים גם על ידי אנשים לעסקאות אישיות כגון קנייה או מכירה של נכס.
נוטריון הוא אדם אשר מונה על ידי הממשלה לשמש כעד חסר פניות במסמך משפטי. האחריות העיקרית של נוטריון היא לוודא שהחותם על מסמך הוא מי שהוא אומר שהוא, שהוא מבין על מה הוא חותם ושהוא חותם על המסמך מרצונו.
תהליך האישור הנוטריוני כולל עדות (או "העיד") על חתימה של אדם אחד או יותר על מסמך ולאחר מכן החתמת חותמת על חתימה זו. החותם מאשר כי הפרט החותם עליו היה נוכח בעת החתימה והסכים לתוכנו. החותם של הנוטריון גם מבטיח שלא נכח אדם אחר בעת הדבקתו, וכן מוודא מתי הודבק.
נוטריונים הם אנשים שיכולים לאמת ולאשר מסמכים. הם גם אחראים לספק עותקים של המסמכים ואישור נכונותם. הם עשויים להיות ידועים גם כעד רשמי למסמך.
האחריות העיקרית של הנוטריון היא לוודא שמי שחתום על מסמך הוא מי שהוא מתיימר להיות. כמו כן, יאשר הנוטריון כי החותם היה נוכח בעת החתימה, כי הם היו בדעתם וכי הם חתמו ברצון. הם יכולים גם להעיד על דיוקם של כל העתק שנעשה על ידי נוטריונים או אנשים אחרים המורשים על פי חוק ליצור העתקים של מסמכים.
נוטריון הוא אדם שבידו הסמכות למסור שבועות ולקבל אישורים במעשים, ולאשר כי המסמכים הם העתקים אמיתיים של המקור.
תפקידו של הנוטריון הוא לחזות או לאמת חתימות, לנהל שבועות ואישורים לתצהירים ומסמכים משפטיים אחרים. הנוטריון מקבל גם אישורים על מעשים. צורת ההכרה הנפוצה ביותר היא כאשר אדם חותם על מסמך בנוכחות נוטריון אשר לאחר מכן מאשר כי הוא היה מוכר אישית לנוטריון או מזוהה בראיות מספקות כמי שביצע את המסמך.
הנוטריון הוא צד שלישי המאשר את אמיתות המסמכים. הם גם מספקים שירות ציבורי לאימות ואישור האותנטיות של חתימתו של אדם על מסמכים.
נוטריון הוא אדם המוסמך למסור שבועות, לקבל תצהירים ולאשר מסמכים. החותם או החותמת של הנוטריון על המסמך מעידים כי אומת על ידי עובד ציבור חסר פניות.
שירותי נוטריון הם היבט חשוב בענף הנדל"ן. שירותים אלו מבטיחים שהעסקה היא לגיטימית ושכל הצדדים המעורבים יוכלו לחתום על העסקה. חשוב לנוטריונים להיות ישרים, אמינים ואמינים שכן הם יכולים לבצע או לשבור עסקה. הם צריכים להיות מסוגלים לספק זיהוי אישי משלהם כדי לאשר מסמכים לעסקאות.
חובותיו של נוטריון כוללות: עדות לחתימות על מסמכים, ניהול שבועות וקבלת הוכחות ביצוע מצד צדדים החותמים על מסמכים כגון מסמכים או צוואות. יש להם גם את הסמכות לנהל שבועות בתיקי משפט.
נוטריון יכול לחזות בחתימות על כל מסמך שהוא תקף לפי חוקי המדינה; עם זאת, הם לא יכולים לראות חתימה על מסמך אם הם מונו כסוכן
שירות הנוטריון הוא השירות הפופולרי והמוכר ביותר שמציע נוטריון. נוטריונים מזמנים בדרך כלל לפעול כעדים חסרי פניות לחתימה על מסמכים חשובים.
נוטריונים יכולים גם להיות עדים לקיום צוואות, שטרות, ייפויי כוח או מסמכים אחרים הנחשבים למסמכים משפטיים.
מדינות מסוימות דורשות שסוגים מסוימים של עסקאות יעברו אישור נוטריוני לפני שהן יוכרו כחוזים מחייבים מבחינה משפטית.
חותמת נוטריון היא חותמת שמוטבעת בה התרשמות של חותמת המדינה ומשמשת על מסמכים מסוימים כמו שטרות וחוזים.
נוטריונים הם אנשי מקצוע משפטיים מוסמכים המנהלים השבועות והצהרות, מגבשים תצהירים ומאשרים מסמכים. הם יכולים גם לספק שירותים אחרים כגון ביצוע מחקר על האותנטיות של מסמך.
נוטריון יוודא כי כל הצדדים להסכם נוכחים, יבינו על מה הם חותמים ויחתום על המסמך בנוכחות הנוטריון. זאת כדי להגן על החותמים מפני הונאה או כפייה. לאחר מכן, הנוטריון יחתום או יחתום את המסמך בחותמתו או בחתימתו, תאריך אותו וישמור עותק לרישומיו.
נוטריון הוא אדם שיכול לספק מסמך רשמי המאשר את זהותו של אדם ואת אמיתותו של מסמך. ניתן גם לקרוא לנוטריונים כדי לוודא שמסמך מסוים נחתם על ידי האנשים המתאימים, בזמן ובמקום הנכונים.
נוטריונים בדרך כלל מוזמנים על ידי סוכנויות ממשלתיות או בנקים למלא את תפקידם, אך ניתן לשכור אותם גם מטעם אנשים פרטיים.
