ליקויי בנייה: כל מה שצריך לדעת

תוכן עניינים

מה זה ליקויי בנייה? ליקוי בנייה הוא כל פגם, תקלה או כשל במבנה, בין אם הוא פוגע בערכו, בשלמותו, במראהו, באיכות השימוש בו או בביטחון הדיירים.

בחוק ליקויי בניה מוגדרים כפער בין מה שהובטח בחוזה המכר לרוכש הדירה ובין מה שקיים בשטח. ליקויי בנייה הם בעיה מוכרת למזלנו יש חברות אשר מתמודדות עם פסקי הדין באופן אחראי ומטפלות במצב, ויש חברות שלצערנו לא לוקחות אחריות, במצב כזה נפנה לעורך דין המתמחה בנושא זה. מאמר זה אינו תחליף לייעוץ משפטי מקצועי. במקרה של ליקויי בנייה, מומלץ להתייעץ עם עורך דין ליקויי בניה

ליקויי בנייה נפוצים:

  • סדקים בקירות: סדקים יכולים להעיד על בעיות קונסטרוקטיביות חמורות, או על בעיות אסתטיות פחות חמורות.
  • בעיות רטיבות: נזילות, עובש וסימני רטיבות על הקירות או התקרה, יכולים להעיד על בעיות איטום, אינסטלציה או ניקוז תקול.
  • ליקויים בריצוף: ריצוף רופף, סדקים באריחים או שברים יכולים להוות סכנת מעידה ולפגוע במראה הדירה.
  • ליקויים בטיחותיים: מעקות רופפים, מדרגות לא תקניות או תקרות רעועות עלולים להוות סכנה ממשית לדיירים.
  • ליקויים באינסטלציה: נזילות, סתימות וריחות לא נעימים יכולים להעיד על בעיות בצינורות, בכיורים או באסלות.
  • ליקויים בגימור: פגמים בצבע, בטיח, בגבס או בחיפויים פוגעים באיכות החיים ובמראה הדירה. 

דרכי איתור ליקויי בנייה:

  • בדיקה עצמית: ניתן לבצע בדיקה עצמית של הדירה, תוך שימת לב לסימני רטיבות, סדקים, ריצוף רופף, ותקלות תפקודיות.
  • בדיקה מקצועית: מומלץ להיעזר בשירותיו של מהנדס בניין או שמאי מקרקעין לצורך ביצוע בדיקה מקצועית של הדירה.

מה לעשות ברגע שיש לנו ליקויי בנייה?

עברו על השלבים הבאים: 

  • תיעוד: חשוב לתעד את הליקויים בצורה יסודית, באמצעות תמונות, סרטונים ותיאור מפורט.
  • פנייה לקבלן: יש לפנות לקבלן וליידע אותו על הליקויים. רצוי לעשות זאת בכתב, תוך שמירה על העתק של הפנייה או צילומי מסך של ההתכתבויות.
  • מומחים: במידת הצורך, ניתן להיעזר בשירותיו של מהנדס בניין או שמאי מקרקעין לצורך קבלת חוות דעת מקצועית ואמינה.
  • הליכים משפטיים: במקרים בהם הקבלן מסרב לתקן את הליקויים, ניתן לפנות להליכים משפטיים.

לסיכום: ליקויי בנייה הם תופעה נפוצה, וחשוב לדעת כיצד להתמודד איתם. תיעוד יסודי, פנייה לקבלן ופנייה למומחים במקרה הצורך, יוכלו לסייע לכם לקבל את התיקונים הנדרשים ולשמור על זכויותיכם.

עריכת דין

מלאו פרטים לפגישת ייעוץ ללא התחייבות

ליצירת קשר מוזמנים להשאיר פרטים

עורך דין

עורכי דין לענייני מזונות בירושלים

עורכי דין מזונות בירושלים מספקים ייעוץ וייצוג משפטי לאנשים המתמודדים עם סוגיות הקשורות למזונות ילדים ובני זוג. הם מתמחים בדיני משפחה ומסייעים ללקוחותיהם להגיע להסדרים הוגנים ולהבטיח את זכויותיהם. בעיר ירושלים, בה מתגוררת אוכלוסייה מגוונת בעלת צרכים ייחודיים, חשוב במיוחד לבחור עורכי דין מזונות מנוסים ובעלי מוניטין.

עורך דין דיני עבודה

דיני העבודה: מה עורך דין דיני עבודה יכול לעשות בשבילך

עורך דין דיני עבודה משחק תפקיד מרכזי במערכת המשפטית בישראל. הוא מספק ייעוץ משפטי לעובדים ולמעסיקים, ומגן על זכויותיהם בפני החוק. עורך דין דיני עבודה יכול לעזור לך להתמודד עם מגוון של בעיות שעשויות להתעורר במהלך העבודה.

עורך דין

מציאת עוד באשדוד המתאים לכם בצורה מושלמת

כאשר פונים לייצוג משפטי באשדוד, יש חשיבות מכרעת לערוך מחקר מעמיק על עורכי דין פוטנציאליים. השתמש במשאבים מקוונים, כגון ספריות משפטיות וסקירות, כדי לאסוף מידע על הניסיון וההתמחויות שלהם. בנוסף, שקול לבקש המלצות ממקורות מהימנים, כגון חברים או בני משפחה שעבדו בעבר עם עורך דין באשדוד.

מאמרים אחרונים שלנו

עורך דין

עורכי דין לענייני מזונות בירושלים

עורכי דין מזונות בירושלים מספקים ייעוץ וייצוג משפטי לאנשים המתמודדים עם סוגיות הקשורות למזונות ילדים ובני זוג. הם מתמחים בדיני משפחה ומסייעים ללקוחותיהם להגיע להסדרים הוגנים ולהבטיח את זכויותיהם. בעיר ירושלים, בה מתגוררת אוכלוסייה מגוונת בעלת צרכים ייחודיים, חשוב במיוחד לבחור עורכי דין מזונות מנוסים ובעלי מוניטין.

עריכת דין

ליקויי בנייה: כל מה שצריך לדעת

רכישת דירה היא עסקה משמעותית בחייו של כל אדם. מדובר בהשקעה כספית גדולה והחלטה המשנה חיים, לכן חשוב לוודא שהדירה נבנתה בצורה איכותית ותקינה. עם זאת, לא תמיד הדברים הולכים כמתוכנן, ורוכשים רבים נתקלים בליקויי בנייה.

עורך דין דיני עבודה

דיני העבודה: מה עורך דין דיני עבודה יכול לעשות בשבילך

עורך דין דיני עבודה משחק תפקיד מרכזי במערכת המשפטית בישראל. הוא מספק ייעוץ משפטי לעובדים ולמעסיקים, ומגן על זכויותיהם בפני החוק. עורך דין דיני עבודה יכול לעזור לך להתמודד עם מגוון של בעיות שעשויות להתעורר במהלך העבודה.

עורך דין

מציאת עוד באשדוד המתאים לכם בצורה מושלמת

כאשר פונים לייצוג משפטי באשדוד, יש חשיבות מכרעת לערוך מחקר מעמיק על עורכי דין פוטנציאליים. השתמש במשאבים מקוונים, כגון ספריות משפטיות וסקירות, כדי לאסוף מידע על הניסיון וההתמחויות שלהם. בנוסף, שקול לבקש המלצות ממקורות מהימנים, כגון חברים או בני משפחה שעבדו בעבר עם עורך דין באשדוד.